不動産の価格査定

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不動産の価値を知るには査定を!

「マンション」「一戸建て」「土地」など、現在所有している不動産の価値を知ることができます。
ご自身で所有している不動産の価値は誰でも気になると思います。不動産の価値は、その時の景気などで変動し、同じ価値というわけではありません。所有している不動産の、周りの環境が栄えてきたらその分土地の価値が高くなり、その逆ですともちろん下がります。所有している不動産の周りの環境が栄えている時期に土地を手放すと高額売却が可能と予想されます。

査定後は今後の計画が立てやすい!

不動産の査定後は、将来の計画が立てやすくなります。査定額が思っていたより安ければ売らずにそのまま使い続け、使いながら土地の価値が変動するのを待つという選択肢もあります。
逆に、査定額が想定よりも高かった場合は売りに出し、不動産売却で得たお金で新しいマンションの購入資金にするなど、選択肢が増えます。
査定額が分かっていると、どのように選択したら良いのかが明確になり、将来設計をすることができます。

訪問査定、簡易査定(机上査定)について

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訪問査定

現地の状況をしっかり確認した上で査定価格を算出する方法です。実際に現地を訪れ、室内の状態や地域の環境といった、机上ではわからない情報も考慮した状態で査定を行うため、より適正な査定価格が算出されます。具体的に不動産売却を検討している方には、訪問査定をおすすめいたします。不動産会社と媒介契約を結び、販売活動に入るための売出し価格を決める参考の査定価格となります。

簡易査定(机上査定)

簡易査定(机上査定)とは、実際に不動産を見ず、概要とデータをもとに簡易的に査定する方法です。
まだ売却の検討段階であったり、おおよその査定価格だけを知りたい方に向いている方法です。簡易査定とはいえ、多くの取引事例や相場をもとに算出していますので、ある程度の妥当性はあると言えます。

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